国产欧美日韩综合福利,久久综合狠狠爱中文字幕,国内精品久久久久久99蜜桃,国产AV浪浪浪久久久

寫(xiě)字樓投資三大定律!

2024-06-12 15:39:10 admin 32
為什么寫(xiě)字樓投資市場(chǎng)開(kāi)始火熱?

    根據兩年之前發(fā)布的《全球優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租用成本調查報告》顯示,香港中環(huán)以2839美元/㎡/年的租金蟬聯(lián)最貴寫(xiě)字樓榜首。全球最貴的十大寫(xiě)字樓排名中,中國獨占五席。而這一系列的大數據都在向投資者傳遞出了十分明顯的信號:寫(xiě)字樓將成為新的投資趨勢。

寫(xiě)字樓投資市場(chǎng)火熱自然有因

    市場(chǎng)強烈需求:在“互聯(lián)網(wǎng)+”及不斷創(chuàng )新的創(chuàng )業(yè)背景下,金融、科技、專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)企業(yè)迅猛增加,辦公樓需求不斷增長(cháng),在全國整體樓市平穩的前提下,許多投資者的目光都開(kāi)始轉向投資寫(xiě)字樓方向。而隨著(zhù)市場(chǎng)需求量的增加,未來(lái)寫(xiě)字樓的升值空間巨大,將是商業(yè)地產(chǎn)的投資新寵。

    投資回報率高:資產(chǎn)的保值增值是投資者首先考慮的問(wèn)題,選擇不動(dòng)產(chǎn)作為對抗通脹的突破口,商業(yè)地產(chǎn)成為投資潮流。和住宅和商鋪相比,寫(xiě)字樓是風(fēng)險相對較低,收益又相對較高的一個(gè)投資產(chǎn)品。作為承載著(zhù)城市商務(wù)發(fā)展的寫(xiě)字樓,擁有穩定的吸納量和租金升值空間,這也使得寫(xiě)字樓投資儼然成為樓市資金避風(fēng)港。
寫(xiě)字樓
    不受政策限制:同為不動(dòng)產(chǎn)的住宅市場(chǎng),如今處于調控之下,而寫(xiě)字樓卻不在調控限制之內。寫(xiě)字樓成為投資承接者,而且國家在政策上對企業(yè)創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新大力支持,中小企業(yè)數量明顯增長(cháng),寫(xiě)字樓市場(chǎng)城市向上局面進(jìn)一步明晰。

  既然寫(xiě)字樓投資市場(chǎng)如此火熱,那么想要在偌大的北京城找一個(gè)前景良好的寫(xiě)字樓項目進(jìn)行投資,應該如何選擇呢?

1、黃金地段 交通便利

  一座優(yōu)秀的寫(xiě)字樓一定居于繁華區位,繁華商業(yè)配套,成熟的商務(wù)氛圍,升值潛力巨大。

  北京銀網(wǎng)中心寫(xiě)字樓:雄踞中關(guān)村大街與知春路的黃金交匯點(diǎn);西面直視中關(guān)村標志性雕塑;緊鄰中關(guān)村商圈,周邊辦公氛圍濃厚。

  作為天地控股集團在中關(guān)村商務(wù)區投資建造的一座甲級寫(xiě)字樓,銀網(wǎng)中心項目周邊聚集著(zhù)多家商業(yè)銀行機構,并自帶聚合餐飲、購物、品牌店、健身等多元功能業(yè)態(tài)的商業(yè),作用得天獨厚的人文環(huán)境,優(yōu)質(zhì)的配套條件使投資價(jià)值一目了然。

  銀網(wǎng)中心在便捷交通方面,有著(zhù)明顯的地段優(yōu)勢。地上20條公交線(xiàn)路,地鐵4號線(xiàn)和地鐵10號線(xiàn)身邊???當別人還在上班路上堵、堵、堵的時(shí)候,你已經(jīng)坐在辦公室里喝上了咖啡。俗話(huà)說(shuō)得好,時(shí)間就是金錢(qián),在節省了通行時(shí)間的基礎上,實(shí)際也提高了投資成本。真正精明的投資者,一定要會(huì )算時(shí)間賬,坐享四通八達的便利交通,這才是王道。

2、地標建筑 入住率高

  毫無(wú)疑問(wèn),成為一個(gè)城市的地標性建筑一定有著(zhù)過(guò)人之處,地標建筑的升值空間遠超過(guò)其他普通寫(xiě)字樓。寫(xiě)字樓發(fā)展至今,已經(jīng)不僅僅是作為辦公的場(chǎng)所,同時(shí)還代表企業(yè)的形象,甚至反映了企業(yè)的資金實(shí)力。與商業(yè)類(lèi)似的道理,如果購買(mǎi)的寫(xiě)字樓知名度很高,市場(chǎng)認可度高,那升值空間自然就會(huì )相當可觀(guān)。
寫(xiě)字樓
  銀網(wǎng)中心獨有的區位優(yōu)勢為價(jià)值奠定了基礎,坐落海淀區的核心地段,目前已經(jīng)成為所屬轄區的一個(gè)地標性建筑,也使得銀網(wǎng)中心的價(jià)值凸顯。 同時(shí)銀網(wǎng)中心商圈體系已經(jīng)完全成熟,周邊配套設施完善,所有信息樓已經(jīng)滿(mǎn)租,每平米8/9元,價(jià)值可視化,投資穩定。

3、現房即刻入駐 價(jià)值可見(jiàn)

  寫(xiě)字樓如同住宅一樣,也分為現房和期房,期房或比現房?jì)r(jià)格優(yōu)惠,但有遠見(jiàn)的企業(yè)或企業(yè)家,不會(huì )僅僅著(zhù)眼于眼前的利益選擇價(jià)位更低的期房,反而越來(lái)越青睞于購買(mǎi)屬于自己的現房寫(xiě)字樓。不僅可以提升企業(yè)形象,更能作為固定資產(chǎn)的持有和投資,坐享升值紅利。


镇康县| 武陟县| 额尔古纳市| 沙湾县| 东乌珠穆沁旗| 神农架林区| 石阡县| 玉门市| 邢台市| 安塞县| 东乡族自治县| 谷城县| 赣州市| 子洲县| 社旗县| 商河县| 乳山市| 濮阳市| 庐江县| 黄龙县| 永丰县| 罗源县| 晋州市| 榆林市| 凤庆县| 司法| 屯门区| 海伦市| 洛浦县| 兰西县| 保靖县| 边坝县| 社旗县| 咸宁市| 河间市| 中牟县| 青海省| 剑阁县| 武义县| 西华县| 东城区|